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Bestandsbau mit inrox: einfühlsam & erfahren

Je weniger Platz für Neubauten zur Verfügung steht, desto wichtiger werden Baumaßnahmen im Bestand. Sie gewinnen mehr und mehr an Bedeutung – vor allem auch bei historischen Gebäuden, die mit zunehmendem Alter immer mehr und diffizilere Arbeiten benötigen, um erhalten zu bleiben. Oder, wie Lucius Burckhardt es schon 1976 in „Ästhetische Probleme des Bauens“ (HSfG, Offenbach) gesagt hat: „Die meisten Bauten sind bereits gebaut.“ Die Anzahl der Neubauten nimmt immer mehr ab – den Bestand bestmöglich zu erhalten, instandzusetzen, zu modernisieren und funktional an neue Anforderungen anzupassen ist die neue Herausforderung. Mit viel Fingerspitzengefühl widmen wir uns diesen Aufgaben und gehen mit Einfühlungsvermögen an Eingriffe in bestehende Gebäude.

Bestandsbaumaßnahmen: ja, nein, vielleicht?

Wann sind statische Bestandsbaumaßnahmen überhaupt nötig? Auf jeden Fall, wenn im Lauf der Nutzung Schäden an der Tragkonstruktion auftreten. Aber auch, wenn sich Nutzungsänderungen ergeben – das ist bei der Vergrößerung des Nutzraums pro Person wie dem Wunsch nach der offenen Küche, dem Dachausbau für mehr Freiraum oder der Neuschaffung eines Kinderzimmers der Fall. Mittlerweile wird außerdem die Anpassung der energetischen Gebäudeausstattung immer wichtiger. Auch historische öffentliche Gebäude benötigen im Lauf der Zeit gewisse Anpassungen bzw. Sanierungen – und wenn der Denkmalschutz dazukommt, wird das kleine Bauvorhaben schnell zum sensiblen Großprojekt. Sprechen Sie mit uns! Wir können die nötigen Maßnahmen mit Expertenblick schnell beurteilen.

Ihr Bauvorhaben bewerten wir zunächst aus Statikersicht, also im Sinn der Tragwerksplanung. Daraus entwickeln wir ein statisches Konzept, das auf die ganz speziellen Anforderungen dieses Bauvorhabens eingeht. Wie in der HOAI definiert, gehören zum Bauen im Bestand bei inrox verschiedene Wert erhaltende bzw. den Wert steigernde Baumaßnahmen an bestehenden Gebäuden. Ob das öffentliche, rein privat genutzte oder sogar denkmalgeschützte Gebäude sind: kein Problem. Mit uns haben Sie in jedem Fall einen Partner mit Einfühlungsvermögen und Erfahrung an Ihrer Seite.

Von A über B bis Z

Wie genau wir Sie bei Ihrem Bauvorhabend an Bestandsgebäuden unterstützen können, zeigen wir Ihnen gern an einer kurzen Beschreibung unsere Vorgehens. Zunächst beginnen wir – sofern vorhanden – mit der Sichtung der Bestandsunterlagen: Wie ist der Status Quo, was fehlt eventuell, wo sind vielleicht schon in diesem Stadium eventuelle  Schwachstellen ersichtlich? Im nächsten Schritt sind wir bereits vor Ort. Wir begutachten das Gebäude, kontrollieren es im Hinblick auf die Tragwerksplanung die Tragkonstruktion und protokollieren die Besichtigungsergebnisse detailliert.

Darauf aufbauend bieten wir Ihnen je nach Bedarf, auf Grundlage festgestellter Schäden, Ihr individuelles Sanierungskonzept zur Sicherung der Baukonstruktion an. Wenn hier alles passt, gehen wir an die Ausarbeitung der Sanierung und Verstärkung und schließlich an die Ausführungsplanung. Sie sehen: Bei inrox sind Sie rundum gut beraten. Bauherren und Immobilienbesitzer bekommen mit und von uns eine qualifizierte Beurteilung der Bausubstanz – und ein optimal passendes Sanierungskonzept.

inrox in kurz

Bauen im Bestand umfasst bei uns folgende Leistungen:

  • Instandhaltung und Instandsetzung
  • Modernisierung
  • Umbau
  • Anbau
  • Umnutzung
  • Dach-, Fassaden-, Kellersanierung
  • Sanierung denkmalgeschützter Gebäude
  • Bau- und Schadensanalyse

Im Industriebau:

  • Schutz von Betonböden in Tiefgaragen und Lagerräumen unter Einhaltung des WHG (Wasserhaushaltsgesetz)
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